Verkauf
Von der Bewertung bis zum Notartermin — auf den großen Portalen mit professionellem Material oder diskret off-market. Für den Preis, den Ihre Immobilie verdient.
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Verkauf · Vermietung · Bewertung · Märkischer Kreis
Immobilien im Märkischen Kreis
Von Iserlohn bis Meinerzhagen: Wir sind regelmäßig im Sauerland unterwegs und bringen Häuser und Wohnungen im Märkischen Kreis mit den richtigen Menschen zusammen — beim Verkauf wie bei der Vermietung.
Der Markt
Industrieregion mit fünfzehn Märkten
Der Märkische Kreis ist mit rund 410.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Region des Sauerlands — geprägt von einem starken industriellen Mittelstand zwischen Iserlohn, Lüdenscheid und dem Lennetal. Die Märkte unterscheiden sich deutlich: Iserlohn und Menden orientieren sich Richtung Ruhrgebiet, Lüdenscheid ist das Zentrum des Südkreises, dazu kommen viele eigentumsgeprägte kleinere Städte und Gemeinden.
Die Mediane der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland reichen von rund 88 €/m² in Nachrodt-Wiblingwerde bis 180 €/m² in Iserlohn; die Eigentümerquoten liegen zwischen 36 % in Lüdenscheid und rund 60 % in Herscheid. Verkauft wird hier oft das Elternhaus oder das Haus mit großem Grundstück — Entscheidungen, die Zeit verdienen. Wir bewerten Ihren Verkauf mit amtlichen Daten und aktuellen Marktdaten — und sagen Ihnen ehrlich, was an Ihrem Ort realistisch ist.
Vermietung
Vermieten im Märkischen Kreis
In den größeren Städten des Kreises — Iserlohn, Lüdenscheid, Menden, Hemer — ist gut die Hälfte der Wohnungen vermietet; die Zensus-Kaltmieten liegen je nach Kommune zwischen rund 4,70 und 5,70 €/m². Die Spannen wirken klein, aber die richtige Einordnung entscheidet zwischen zuverlässigen Einnahmen und Leerstand. Wir setzen die Miete auf Datenbasis an, prüfen Bewerber sorgfältig und begleiten die Vermietung bis zur Übergabe.
Für Ihre künftigen Mieter ist die Vermittlung dank Bestellerprinzip provisionsfrei — gerade im ländlichen Raum ein Argument, das den Bewerberkreis vergrößert.
Was wir für Sie tun
Verkauf, Vermietung, Bewertung — in Märkischer Kreis.
Vermietung
Marktgerechte Miete, sorgfältig geprüfte Bewerber, sauberer Ablauf bis zur Übergabe. Sie entscheiden am Ende, wer Ihr Mieter wird.
Mehr erfahrenBewertung
Kostenlos und fundiert: amtliche Bodenrichtwerte, historische Verkaufspreise und aktuelle Angebotsdaten — sauber ausgewertet für Ihre Adresse.
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Nicht jeder Verkauf gehört ins Schaufenster. Über unseren Pool mit 20.000+ Kontakten bieten wir Ihre Immobilie auf Wunsch diskret an.
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Sie müssen das nicht alleine machen. Wir nehmen uns die Zeit, die Sie brauchen — und handeln erst, wenn Sie sich sicher fühlen.
Klaudia Jossberger
Inhaberin · Richter Immobilien-Transaktionen
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Ihre Immobilie im Märkischen Kreis: verkaufen oder vermieten?
- Regelmäßig im Sauerland unterwegs — Termine bei Ihnen vor Ort
- Überregionale Reichweite: Interessenten aus Rheinland und Ruhrgebiet im Pool
- Erfahrung mit geerbten Häusern und großen Grundstücken
- Erstgespräch und Bewertung kostenlos — Provision erst bei Erfolg
Lieber telefonisch? 0211 8 797 2020 — wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen.
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In einer Minute ausgefüllt — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Häufige Fragen
Was Eigentümer häufig fragen
Was ist mein Haus im Märkischen Kreis wert?
Die Bodenrichtwert-Mediane reichen im Kreis von rund 88 bis 180 €/m², und Zustand, Grundstück und Ort machen den Unterschied. Wir bewerten kostenlos auf Basis amtlicher Daten und aktueller Marktdaten — und sagen Ihnen ehrlich, was realistisch ist.
Was kostet mich der Verkauf?
Erstgespräch und Bewertung sind kostenlos. Die Maklerprovision fällt erst bei erfolgreichem Verkauf an — die Höhe besprechen wir vorab transparent mit Ihnen.
Welche Kosten entstehen bei der Vermietung?
Bei Wohnraum gilt das Bestellerprinzip: Sie als Vermieter beauftragen uns, Ihre Mieter zahlen keine Provision. Die Konditionen besprechen wir vorab transparent im Erstgespräch — ohne versteckte Kosten.
Ich habe ein Haus geerbt. Wo fange ich an?
Mit einer kostenlosen Bewertung und einem Gespräch ohne Zeitdruck. Wir zeigen Ihnen die Möglichkeiten — Verkauf, Vermietung oder erst einmal abwarten — und Sie entscheiden in Ruhe.
Wie finden Sie Käufer für ländliche Lagen?
Über unseren überregionalen Pool von mehr als 20.000 Kontakten — darunter Interessenten aus dem Ruhrgebiet, für die Iserlohn oder Menden gut erreichbar sind — und über die Kooperation mit Maklerkolleginnen und -kollegen vor Ort.
Übernehmen Sie die Vermietung komplett?
Ja — von der marktgerechten Miete über geprüfte Bewerber und Besichtigungen bis zur Übergabe. Sie entscheiden am Ende selbst, wer Ihr Mieter wird.
Betreuen Sie auch kleine Orte und Ortsteile?
Ja, alle 15 Städte und Gemeinden des Märkischen Kreises einschließlich der Ortsteile. Wir sind regelmäßig in der Region unterwegs.
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Ein erstes Gespräch ist unverbindlich und kostenlos. Erzählen Sie uns, was Sie beschäftigt — so diskret, wie Sie es wünschen.
0211 8 797 2020hallo@it-richter.com · Königsallee 61, Düsseldorf